REOL Expert Locazioni

REOL Expert Locazioni è il software dedicato alle AGENZIE IMMOBILIARI per la gestione, ** SENZA ALCUN LIMITE NUMERICO **, di tutti gli adempimenti fiscali relativi ai contratti di locazione, anche sottoposti al regime della cedolare secca.

Con REOL Expert Locazioni potrete effettuare il calcolo di tutte le imposte dovute per la registrazione del contratto  (inclusa la riduzione dell’aliquota della cedolare secca per i contratti a canone concordato dal 15% al 10% – Gazzetta Ufficiale n. 73 del 28 marzo 2014) nonché calcolare la convenienza della scelta per l’opzione “CEDOLARE SECCA”

Da REOL Expert Locazioni potrete effettuare la presentazione telematica del contratto e degli adempimenti successivi senza l’utilizzo del Desktop Telematico o di Entratel, In particolare con un semplice click potrete :

REOL Expert Locazioni permette di stampare in formato PDF tutti i modelli necessari alla registrazione del contratto (modello RLI, modello F24 ELIDE, modello RR, comunicazione di cessione del fabbricato, comunicazione di ospitalità in favore di cittadino straniero) o di creare un file per la trasmissione telematica dello stesso. Permette inoltre di redigere, personalizzare e stampare in formato PDF, Microsoft Word, Open Office o RTF, sia il contratto di locazione vero e proprio direttamente in formato uso bollo che gli altri documenti come comunicazione aggiornamento ISTAT, delega per la registrazione, comunicazione “cedolare secca” ecc… .

REOL Expert Locazioni permette di importare i dati anagrafici da Antiriciclaggio OnLine  e Contabilità OnLine e di prelevare i dati degli immobili direttamente dalle VISURE CATASTALI senza dover digitare alcun dato!

Incluso nel canone di servizio di Expert Locazioni avrete tutti gli AGGIORNAMENTI FISCALI ed un CONSULENTE A TUA DISPOSIZIONE

PROMOZIONE RISERVATA ALLE AGENZIE DEL GRUPPO

tecnocasatecnorete

250+ iva /anno

Principali funzionalità

  • Stesura del contratto di locazione
  • Calcolo dell’imposta di registro
  • Calcolo dell’imposta di bollo
  • Calcolo dei tributi speciali per diritti di copia
  • Calcolo delle eventuali sanzioni e degli interessi per ravvedimento operoso
  • Calcolo della convenienza della scelta per l’opzione “cedolare secca”
  • Gestione dei contratti sottoposti a regime I.V.A., ad esenzione completa delle imposte e ad esenzione dell’imposta di bollo
  • Predisposizione di tutti i documenti per la registrazione cartacea del contratto
  • Esportazione file per la registrazione telematica del contratto
  • Scadenzario degli adempimenti (versamenti annuali, proroghe ecc.)

Funzioni telematiche integrate

  • Validazione file .rli
  • Autenticazione file .dcm
  • Trasmissione file .ccf
  • Download e salvataggio delle ricevute emesse dall’Agenzia delle Entrate

Principali stampe effettuate

  • Stampa del contratto di locazione in formato PDF, RTF, Microsoft Word e Open Office
  • Modello RLI (richiesta registrazione e adempimenti successivi)
  • Modello F23 (modello di pagamento delle imposte)
  • Modello F24 ELIDE (modello di pagamento unificato)
  • Modello RR (richiesta di registrazione)
  • Comunicazione di cessione del fabbricato
  • Comunicazione di ospitalità in favore di cittadino straniero
  • Comunicazione esercizio dell’opzione cedolare secca
  • Informativa relativa al trattamento dei dati personali
  • Comunicazione aggiornamento ISTAT
  • Delega per la registrazione del contratto
  • Comunicazione all’Agenzia delle Entrate di cessione, proroga o risoluzione del contratto di locazione
  • Dichiarazione sostitutiva per copia conforme (standard ed emergenza Covid)

Principali tipologie di contratto gestite (aggiornate al D.M. 16 gennaio 2017)

  • Locazione ad uso abitativo
  • Locazione ad uso abitativo agevolata
  • Locazione ad uso abitativo di natura transitoria
  • Locazione ad uso abitativo di natura transitoria per studenti
  • Locazione di posto auto o box
  • Locazione ad uso diverso dall’abitativo
  • Locazione per finalità turistiche
  • Locazione di immobile strumentale
  • Comodato d’uso gratuito
  • Affitto di fondo rustico
  • Sub-locazione

Tipologie di adempimenti fiscali gestite

  • Stipula del contratto, con versamento delle imposte in unica soluzione
  • Stipula del contratto, con versamento della prima annualità
  • Stipula del contratto, versamento delle annualità successive
  • Proroga del contratto, con versamento delle imposte in unica soluzione
  • Proroga del contratto, con versamento della prima annualità
  • Proroga del contratto, versamento delle annualità successive
  • Cessione del contratto senza corrispettivo
  • Cessione del contratto con corrispettivo
  • Risoluzione anticipata del contratto

Altre funzionalità del software

  • Possibilità di personalizzare o creare nuovi modelli di contratto
  • Calcolo adeguamento annuale ISTAT del canone di locazione
  • Memorizzazione di tutti i documenti prodotti (e di eventuali altri allegati in qualsiasi formato) all’interno della pratica
  • Importazione dati da visura catastale in formato PDF
  • Importazione dati da altri documenti di Expert Locazioni Immobiliari
  • Importazione dati da Antioriciclaggio OnLine e Contabilità OnLine

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO CONTACT CENTER
0584-96.24.22

Il supporto telefonico è attivo dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:30,
dal Lunedì al Venerdì

Se non fossimo raggiungibili sul numero principale ci puoi contattare anche ai seguenti numeri: 0584-65.34.08 e 0584.17.16.600